陕南亿丰国际商贸城,藏着多少“迷”?你看明白了吗?

 2021-11-25 17:55  170人阅读   丰裕达建材网

陕南亿丰国际商贸城,藏着多少“迷”?你看明白了吗?

2021-11-12 12:11 来源:家在汉中

原标题:陕南亿丰国际商贸城,藏着多少“迷”?你看明白了吗?

陕南亿丰国际商贸城,藏着多少“迷”?你看明白了吗?

最近看到《6年了,汉中亿丰商贸城还火得起来吗?》的文章,感触良多!其实,准确地说,该项目名为“陕南亿丰国际商贸城”,名字听起来很大,当初搞得声势更大:在汉中较大郊县均设有体面的展销中心,在“大汉天一”一场接一场地搞造势活动,上百人的渠道营销团队,而且公然反复用企业老板和国家领导人握手的照片作广告。

当时做作得非常“煞有介事”,据此我就很不看好此项目,因为汉中的建材城早已饱和;而且越是“煞有介事”,越可能有陷阱,因为不“煞有介事”没人相信;同时我预感到一些人可能上当。从其客户来源看,山区县的最多,汉台区的最少,这是个很有意思的现象;山区县的人普遍比汉台区的人富吗?当然不是。

汉中的商业地产市场真的很好吗?有大量市场空白吗?为什么投资开发商湖州亿丰集团为什么还要圈1000亩地来搞建筑面积达100万㎡的超级商贸城呢?决策层过于乐观地估计了汉中市场?我认为绝不是,决策层没那么不堪。那么是什么原因呢?笔者在此不方便多言,但我敢断定心机和套路是极深极深的。

我记得此项目销售时有个说法,称要将运达市场、石马商城等拆迁后搬到亿丰商贸城去,笔者从未从政府公文或官方媒体上看到此说法,不知道此说法是如何出来的?作为投资者难道不应该三思吗?另外,当初还曾说要建屋顶停车场,我认为很“高大上”,前去多次观摩,希望能借鉴到所服务的其它项目,但始终没有看到。

此项目当初采用了“返租销售”模式,前不久业主们拉横幅索要租金。未来火得起来吗?我认为火不起来,估计湖州亿丰集团的决策层也早就知道根本火不起来;火不起来后续还会开发商业吗?火不起来后续怎么办?三年五年地拖吧,反正老板没在汉中,拖久了才有转机,才有谈判资本,才会有实现目标的另类途径。

最近看到《6年了,汉中亿丰商贸城还火得起来吗?》的文章,感触良多!其实,准确地说,该项目名为“陕南亿丰国际商贸城”,名字听起来很大,当初搞得声势更大:在汉中较大郊县均设有体面的展销中心,在“大汉天一”一场接一场地搞造势活动,上百人的渠道营销团队,而且公然反复用企业老板和国家领导人握手的照片作广告。

当时做作得非常“煞有介事”,据此我就很不看好此项目,因为汉中的建材城早已饱和;而且越是“煞有介事”,越可能有陷阱,因为不“煞有介事”没人相信;同时我预感到一些人可能上当。从其客户来源看,山区县的最多,汉台区的最少,这是个很有意思的现象;山区县的人普遍比汉台区的人富吗?当然不是。

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汉中的商业地产市场真的很好吗?有大量市场空白吗?为什么投资开发商湖州亿丰集团为什么还要圈1000亩地来搞建筑面积达100万㎡的超级商贸城呢?决策层过于乐观地估计了汉中市场?我认为绝不是,决策层没那么不堪。那么是什么原因呢?笔者在此不方便多言,但我敢断定心机和套路是极深极深的。

我记得此项目销售时有个说法,称要将运达市场、石马商城等拆迁后搬到亿丰商贸城去,笔者从未从政府公文或官方媒体上看到此说法,不知道此说法是如何出来的?作为投资者难道不应该三思吗?另外,当初还曾说要建屋顶停车场,我认为很“高大上”,前去多次观摩,希望能借鉴到所服务的其它项目,但始终没有看到。

此项目当初采用了“返租销售”模式,前不久业主们拉横幅索要租金。未来火得起来吗?我认为火不起来,估计湖州亿丰集团的决策层也早就知道根本火不起来;火不起来后续还会开发商业吗?火不起来后续怎么办?三年五年地拖吧,反正老板没在汉中,拖久了才有转机,才有谈判资本,才会有实现目标的另类途径。

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