住建部:降价不是调控目标 房产税政策不会退出

 2019-07-18 16:11  50人阅读   丰裕达建材网

发布日期:2011/5/18 12:01:42

     据重庆市财政局和上海市国税局有关方面的统计数据,截至4月27日,重庆市已经入库的房产税试点征收税款有几十万元,而上海市约有20笔应征房产税已经缴纳。有媒体据此统计,上海和重庆两地征收的房产税不及一套房的价格,由此引发市场猜测,房产税会否无疾而终。
  
  每经记者杨羚强发自上海
  
  据重庆市财政局和上海市国税局有关方面的统计数据,截至4月27日,重庆市已经入库的房产税试点征收税款有几十万元,而上海市约有20笔应征房产税已经缴纳。有媒体据此统计,上海和重庆两地征收的房产税不及一套房的价格,由此引发市场猜测,房产税会否无疾而终。
  
  在昨日(5月17日)举行的2011中国房地产百强企业研究成果华东发布会上,住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮明确表示,有几项政策不但不退出,还会继续发展,房产税就是其中一个。
  
  降价不是调控目标
  
  '我讲第一个大问题,什么是调控标准,没有明确说把房价调到多少钱一平方米就叫合理,那是您的主观想象,从来没有哪一个国家是以此为标准的。'陈淮昨日首次明确,楼市调控成功的标准不是房价调低,而是完善的市场竞争充分展开、房价的话语权转移等四项内容。
  
  第一个标准是市场竞争充分展开。他认为,当企业竞争到你死我活的时候,企业在创新发展中致命缺陷暴露的时候,就说明调控已经到位。他表示,调控目的不是把政策的声音加大,而是把资源配置的主导权交给一个良性、合理、正常运行的市场。
  
  第二个标准,则是房价的话语权和决定权由购买沿海特大城市高档楼盘的富人和投机性需求,转交给中等收入者。当中等收入阶层改善性需求发挥主导作用的时候,这个市场才叫基本调控好。
  
  第三个标准,是各部门产业之间从对抗走向协调。其标志是市场不需要那么多房子或者国民经济整体稳定运行不能支撑这么大的信贷规模,钢铁一样卖得出去。
  
  第四个标准,是市场的供应规模和交易规模更加合理。不仅是特大城市和沿海的二三线城市有大规模的住宅供给,其他城镇的新房供应也能满足普通购房者的需求。
  
  保障房不会面向大多数
  
  陈淮还提醒,要注意避免几个误区。比如,收紧货币供给可能会直接影响房地产,但收紧政策首要的决策依据是反通胀,国家不会因为房子卖不掉就改变货币政策的基本趋势。
  
  有些人希望政府的保障房最终能满足大多数人的住宅需要,而这也被陈淮认为是不可能的。他说,保障房的建设目标是用3~5年的周期加速解决少部分人的住房问题。这少部分人是低端困难群体,靠自己的力量,他们无论如何都解决不了住房问题,需要社会、政府掌握一批实物性保障性资源才能巩固住房保障体系,这个过程大约需要3~5年。
  
  另外,一些房地产政策也不像人们预计的那样,仅是暂时存在。陈淮说,抑制投资投机性需求,抑制高端过度占有资源,这是一个长期性和常态性的政策,不会放松的,变化的只是政策形式。比如,如果已经解决基本住房需求甚至已经满足改善需求,仍然要买第三套和第四套来等着涨价,限制这种需求的政策会是常态化。限制这种过度占用资源,将是一个长期态势,至于具体形式,一定会随着经济发展、社会结构的变化不断调整和完善。

相关新闻

建材选购:什么样的木门不会变形?
木材是天然生长的材料,由于年轮,内部组织结构的差异,要做到绝对不变形是不可能的。通常是用两种方法来减少木材的变形:一种是用先进的干燥脱脂设备,对木材进行干燥脱脂,使湿木变为干
 
油漆选购 需分清易擦洗及耐擦洗区别
消费者在购买油漆士经常能听见两种概念:易擦洗与耐擦洗。这两个概念经常被混淆! 易擦洗:指漆膜的抗沾污能力,以将油性或水性污迹擦去的难易程度为性能指标,易擦洗性优异的墙面漆
 
地板安装常识:地面平不平 地板说了算
地面找平是地板铺装之前的一道关键的程序,地坪处理的好坏直接关系到了地板的安装的质量及正常使用。按照国家标准,在地面每两米长度范围内的高低差不允许超过3mm。通常情况下,这样的平整
 
涂料施工中喷砂和打磨注意事项
涂料施工中表面处理是非常重要的一步,油漆各种金属构件通常需要进行喷砂和打磨处理,喷砂时,安全事故的隐患主要来自于喷嘴的告诉摩擦理直硫和气流,操作者容易被气流中的研磨料所伤,涂
 
建材选购指南:选购滑轨门时的关键看点
门框和门板 关键看点---门框材料和门板厚度 目前市场上滑动门使用的边框材料有碳钢材料、铝钛合金材料等,其中铝钛合金材料最为坚固耐用;其次要看门板厚度,推拉门用的木板,最好
 
地产企业支招:如何选购门窗节能产品
建筑节能进程的推进也加速了节能门窗的应用,开发企业更倾向从节能的角度选购门窗产品。近日,就节能门窗采购关注事项采访了朗诗地产采购部副总经理朱贤坤、万通地产采购中心总监胡樾、招
 
家装常识:如何辨别铝合金门窗优劣
一看用料。优质的铝合金门窗所用的铝型材,厚度、强度和氧化膜等,应符合国家的有关标准规定,壁厚应在1.2毫米以上,抗拉强度达到每平方米毫米157牛顿,屈服强度要达到每平方毫米108
 
选购厨房装饰用材三大注意事项
厨房是人们洗菜、做饭的场所,这就要求厨房不仅要防潮、防火,还要解决清理油烟积下的污垢。因此,装修厨房选材时一定要下一番'狠'功夫。为此专家提供了三个方面的绝活。 地面材料:
 
专家支招:装修必须知晓的八种板材
板材按材质分类可分为实木板、人造板两大类;按成型分类可分为实心板、夹板、纤维板、装饰面板、防火板等等。 1、实木板 顾名思义,实木板就是采用完整的木材制成的木板材。这
 
如何选择不锈钢防盗门
1.首先是不锈钢:做门不锈钢板一般选用304#和206#,号码代表不锈钢的耐锈程度。206#的防锈效果较差,遇到酸(如地板清洁剂)就会起亚光或锈点(特别焊口位) 2.门锁:
 
专家支招:家装门窗滑轨的选择
推拉式门窗比传统的门窗占用空间小,外型美观,使用起来方便,受到人们的广泛欢迎。如果想要推拉式门窗正常、平稳地运行,那么选择什么样的滑轨就显得十分重要了。 首先,选择滑轨材
 

上一篇:仲量联行:楼市政策趋紧,住宅市场将整体放缓

下一篇:银监会严禁中小银行贷款流入股市房市

相关文章: