楼市降温:二手住宅涨幅收窄 地方调控政策分化(2)

 2019-06-09 03:28  126人阅读   丰裕达建材网

  该《声明》表示,购房资格审查是根据国家及省、区、市基于“房住不炒”的定位实施的住房市场调控政策,旨在进一步维护房地产市场秩序,保持房地产市场平稳健康发展;自2017年7月至今,我中心已与公安、税务、人社等部门建立了较为完善的核查机制。通过提供虚假资料骗取购房资格的个人,一经查实,注销当事人网签合同,并取消购房人家庭成员在我市5年内的购房资格。

  财经评论人木丁表示,细看目前出台的这些房地产调控措施,整体上贯彻了国家关于“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”的总体要求,体现了“落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展”等宏观调控要求。

  诸葛找房数据研究中心分析师段雨桐也对新京报记者表示,调控政策的放松和收紧在短期内可能会影响到房地产市场的预期,所以可能会出现短期内的影响,从长期来看,要看这些政策是否影响了房地产行业的供求关系,比如说限购限贷是否真的影响了购房人群的需求和购买力。

  段雨桐认为,“一城一策”的提出主要是政府意识到了房地产市场在不同的城市情况是不一样的,所以不能用“一刀切”的模式,要根据各地的具体情况做出不同方向的调控。总的目的还是要建立房地产市场的长效机制,保证房地产市场的健康平稳发展,避免市场出现大涨大落的局势。

  有分析人士表示,未来各地方楼市政策调控“有松有紧”或成常态。

  本版采写/新京报记者 潘亦纯

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