扛不住了!房价腰斩,投资客亏损上百万!这里打响“取消限购”第一枪?

 2022-05-14 08:45  62人阅读   丰裕达建材网

另外首付比例,首套下调至20%,二套下调30%。

那么2021年的那份文件主要是什么内容呢?

据了解,2021年,廊坊市出台限购政策规定:外地家庭限购1套,且需有3年以上社保纳税证明;当地家庭限购两套,首套房首付比例30%,二套房首付比例50%。

虽然官方渠道表示尚未接到通知,但据网易房产报道, 有廊坊当地项目确认了该消息。据其透露,此前当地政府就曾组织过开发商对松绑一事进行“沟通”,正式文件或于不日内就将出台。

房价已腰斩

投资客亏损百万、难套现离场

说到廊坊,很多人可能比较陌生,但是说到燕郊,那是全国人民都知道的炒房客为之疯狂的圣地。

事实上,燕郊,位于河北省廊坊市三河市的一个小镇,由于距离北京近而声名远播,近到什么程度呢?燕郊距离北京通州区十五公里的车程,也就仅潮白河一桥之隔。因此,燕郊成为一代又一代“北漂”们栖息、安身的首选之地。

自北京市政府职能部门东迁通州后,燕郊的房价更是一路飙升。最夸张的时候,燕郊的房价竟然炒到了3.5万一平。谁曾想,2021年,调控政策出来后,房价瞬间如过山车滑落。截至目前,已经跌至1.7万左右。

在过去的2021年春节前后,有关燕郊买房人的新闻屡次冲上微博热搜。

2021年2月,一则“因资不抵债,燕郊天洋城房产免费送”的消息在网上流传,引发较大关注。2021年12月,一篇“亲身经历,我断供了”的文章在网上传播,也引发全网讨论,该网友指出,他的房贷是298万元,而如今房子的总价还不足240万元,房贷还高过房价……

扛不住了!房价腰斩,投资客亏损上百万!这里打响“取消限购”第一枪?

与此同时,燕郊法拍房激增。据此前数据显示,人民法院资产诉讼网显示,截至2021年12月16日,在不剔除重复拍卖的情况下,2021年燕郊法拍房数量为818套,为2021年全年的1.6倍,是2021年全年的4.4倍。

最重要的是,不少燕郊的购房者表示,就是低价出手,也没有人接盘。

超80城楼市松绑南京认房不认贷已执行

据不完全统计,进入2022年已有超80城先后从限购、限贷、限售和购房补贴等方面出台楼市松绑和促进政策,其中包括江苏的南京、苏州等强二线城市,限购、限售等措施继续放松。

昨天,南京爆出楼市松绑新政。

扛不住了!房价腰斩,投资客亏损上百万!这里打响“取消限购”第一枪?

总结下来,就是:放宽限贷!只认贷不认房!

放开限购,非限购区域随意买!限购区域只看限购区域的房产情况!

离婚也能秒开购房证明!

放宽社保,外地人6个月社保就能买房,缴3个月的后续也能补!

今天就有网友在南京市政务中心相关的文件。

扛不住了!房价腰斩,投资客亏损上百万!这里打响“取消限购”第一枪?

同时,今天南京部分银行证实,其已调整首套房贷利率认定标准:结清贷款且名下无房可认定为首套,即从此前的认房又认贷调整为“认房不认贷”。

26日深夜,佛山住建局发布通知,对最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品住房,不计入居民家庭拥有住房套数,进行买卖合同网签、赠与、司法拍卖等转让手续时,无需进行购房资格核验。

事实上在佛山之前,今年全国就有超过85个城市出台楼市松绑政策,包括降首付、放松限购限贷限价、降利率、放松落户等等。

扛不住了!房价腰斩,投资客亏损上百万!这里打响“取消限购”第一枪?

深圳楼市五一松绑?

贝壳回应

26日晚间,各大微信群疯传一张贝壳集团(深圳)高层群聊天记录截图。根据截图内容,深圳将于五一期间放开限购限贷政策。具体来看,在贷款方面,全国有贷款记录,只要还清之后,在深圳买房可以首付3成。在购房资格方面,深户从3年社保下调到1年社保,非深户从5年社保下调为3年社保。

对此,4月27日,贝壳深圳站官方微信发布消息:“经查实,网传截图内容为虚假图片且恶意造谣,贝壳深圳没有所谓的“贝壳集团(深圳)高层群(436)”。贝壳表示,“鉴于该谣言利用作假图片性质恶劣、严重扰乱市场、影响企业声誉,我司已于2022年4月26日向公安机关报警,并将依法追究造谣者法律责任。”

扛不住了!房价腰斩,投资客亏损上百万!这里打响“取消限购”第一枪?

上一篇:龙泉股份最新公告:拟以 1451.96 万元出售无锡滨湖区的两宗房产

下一篇:奥克兰要花20亿办这件大事!不是缺钱吗?有人说我信你个鬼......

相关文章: