律所合伙人曝:移民门槛越高,富豪越爱!新加坡房价迈入2000大关

 2022-06-19 21:36  72人阅读   丰裕达建材网

律所合伙人曝:移民门槛越高,富豪越爱!新加坡房价迈入2000大关


去年疫情中,新加坡在投资移民的方式中,悄悄加了一个设立“家族办公室”方式。

而最近,新加坡罕见披露了有多少海外富豪是通过这种方式,在疫情中来到新加坡的,令人惊讶!

《中国的新富人群被吸引到新加坡》

律所合伙人曝:移民门槛越高,富豪越爱!新加坡房价迈入2000大关


(图源:商业时报)

移民门槛提高后

富豪反而觉得“真香”?

新加坡最近收紧了家庭办公室(FOO)享受税收优惠的条件,这显示新加坡对一些高净值人士很有吸引力。

也就是门槛提高到传说中“1个亿(人民币),但行业观察人士预计资金将继续强劲流入。

律所合伙人曝:移民门槛越高,富豪越爱!新加坡房价迈入2000大关


业内人士认为政府的收紧行动是正面的,实际上是 "反映了新加坡快速增长和成熟的家族办公室格局"。

而且对于真富豪来说,新加坡移民门槛越高,他们会觉得“越香”!

新加坡律师事务所首席运营官不小心透露了真相:

"标准的提高使得在新加坡拥有家族办公室的新富阶层更加自豪。因为他们现在可以向其他富人朋友炫耀这件事情。"

律所合伙人曝:移民门槛越高,富豪越爱!新加坡房价迈入2000大关


(示意图:电影剧照)

《商业时报》报道,随着区域新晋百万富翁和亿万富翁寻求将其资产分散到更多市场,希望让资产多样化,新加坡变成了目的地之一。

根据分析平台Handshakes的数据,在过去三年里,新加坡的新增家族办公室数量大幅增加,从2021年的27家到2021年的453家。

尤其是来自大中华的客户比例,最近一直在上升。


2021年,约有30%的来自大中华地区,截止今年4月,这里新增的143名富豪,约44%,即63人来自大中华区。

律所合伙人曝:移民门槛越高,富豪越爱!新加坡房价迈入2000大关


(图源:商业时报)

新加坡一直是富人的热门目的地,政治、金融和文化都很稳定。


和大中华区又在同一时区,而且对许多这些高净值人士来说,在文化上是熟悉的。

业内人士还透露:“新富把钱放在这里不仅仅是为了资产管理。他们中的许多人都很年轻,有些是连续创业者。

当他们搬到新加坡时,他们购房,也寻找他们可以购买和经营的企业,希望在新加坡有事业。”

律所合伙人曝:移民门槛越高,富豪越爱!新加坡房价迈入2000大关


新加坡房价不太可能下降

土地成本已经提高

从最近新加坡市场上推出的新公寓价格来看,新加坡已经稳稳迈入"2000元"大关。

这里指的是均超过2000新币/平方英尺~(1平方米=10.76平方英尺)

比如5月初开盘的鑫丽嘉园,首个周末以2150新币平均尺价卖出80%单位。

而另一个楼盘丽福苑卖出超过75%单位,至少223个单位的平均尺价为2387新币。

接下来新加坡还有位于宏茂桥和杨厝港的非市区公寓开盘,预计尺价也会超2000。

律所合伙人曝:移民门槛越高,富豪越爱!新加坡房价迈入2000大关


(图源:海峡时报)

从去年第一季以来,新私宅平均尺价已升至2021.92新币,当年2021年第一季才1200新币,涨了67%左右

分析师说,这个价位今后会是新加坡的常态,除非土地降价和建筑成本下跌。

目前看来机会降价的机会不大~ 但这里还有特价盘▼

锦泰门第-金文泰大型新盘

这里还有往年开盘的新房

省下最后46套

单价平方英尺1753新币起!

2022年中促销活动中

优惠2-5万,高达5万新币

上一篇:世行大幅下调全球经济增长预期/东京今夏或遭遇“电荒”/欧盟将统一手机充电

下一篇:李干杰会见新加坡驻华大使吕德耀

相关文章: