廊坊房价跌了五年,廊坊房价什么时候才能涨回五年前?

 2022-06-20 16:52  184人阅读   丰裕达建材网

现在廊坊楼市放开限购了,但是廊坊房价还是跌个不停,廊坊楼市的热度太低了。

廊坊房价从2021年开始下跌的到现在,已经整整跌了5年了,房价也从原来的1万8千元跌到了现在的11000多元。廊坊的市区房价已经跌到了1万出头,房价最高的燕郊板块,房价也从原来的3万多跌到了现在的17000多元。

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理论上来说,廊坊房价跌了五年了,跌幅也这么大,房价应该是跌到底了,但是因为廊坊的产业没有发展起来,很多产业园基本上没有变化,在这种情况下,廊坊楼市的本质,还是一个北京的睡城。作为一个只是晚上睡觉的环京楼市,房价想要有实质的反弹,还是比较难的。

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现在廊坊楼市的成交量比以前多了一些,买房的人多了,卖房的人也多了,廊坊楼市还是在内卷。以前买的那些期房,现在也都陆续交房了,这让廊坊楼市的供应量更大了,在这种情况下,廊坊的那些楼龄10年左右的小区,只有降价卖房。

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像是福城上上城小区,今年房价就从124万,一直跌到了116万。

廊坊房价想要上涨,还是要看北京通州房价的脸色,通州房价都不动,廊坊房价根本涨不起来。

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