平潭综合实验区:商品房降价不得超过15%

 2022-06-23 17:47  179人阅读   丰裕达建材网

  近日,福州平潭综合实验区四部门联合发布 " 关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知 "。

  据了解,通知提出,各房地产开发企业在销售商品住房时,实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的 15%,在办理价格备案时,须同时在商品住房价格备案表上进行承诺,对超出规定幅度的,不予办理网签、备案。

  文件显示,为进一步规范平潭商品住房销售价格乱象,促进房地产市场健康有序发展,将对平潭综合实验区范围内所有商品住房项目作出要求,其中提到,对 2022 年 6 月 20 日前已批准预售尚未销售的房源,须一次性重新办理价格备案,不得分批次办理;

  剩余尚未销售房源或新办理预售房源整体备案均价以该楼盘 2021 年度销售均价或该楼盘所在区域的 2021 年度销售均价为基准价 ( 中心区 13163 元 / 平方米、次中心区 8427 元 / 平方米 ) ,且同一项目基准价当年度只能选择一种方式;当次备案房源备案均价需与基准价一致,当次备案房源中单套最高备案价与最低备案价差幅度不得高于 25%,2021 年度销售均价以区行政服务中心网签备案系统数据为准。

  对已批准预售尚未销售的房源,在各房地产开发企业尚未重新办理好价格备案手续前暂停网签,待办理好价格备案手续后予以恢复。经核准价格备案的商品住房项目,原则上当年度不得调整备案价格;以上规定不包括商业房、办公房、人才房、政府征迁项目安置房源。

  该规定暂行至 2022 年 12 月 31 日,后续如有变化则按照新的文件通知为准。

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