“后开发时代” 融创重庆用极致产品主义赢得市场

 2019-09-26 18:32  197人阅读   丰裕达建材网

  当前,房地产行业进入“后开发时代”已是行业共识,房企之间比拼的不再是规模、成本、速度,而是运营能力、产品竞争力,要求房企既能保持高增长又要保持高品质,放眼楼市,融创算是其中代表之一。

  实实在在的数据最能说明问题:8月22日,融创中国发布了2019年中期业绩报告,显示上半年实现营收768.4亿元,同比增长64.9%;毛利润193.5亿,同比增长67.9%。在重庆,融创的业绩同样喜人,据重庆市房地产业协会统计数据显示,2019年上半年,融创重庆销售金额为163.35亿元,持续领跑重庆楼市。

  是什么让融创在后开发时代继续保持领先?9月19日,“2019融创重庆产品观暨重要作品发布会”在重庆举行,八大全新项目先后亮相。但最令业界关注的不是八大全新项目,而是首次对外发布的融创产品观,它让更多人看到了融创重庆的另一面:在保持稳健发展的背后,融创重庆对产品的追求极致,则是其赢得市场的秘籍。

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  2019融创重庆产品观暨重要作品发布 现场图

  融创重庆发布产品观:法自然创未来

  这场名为“法自然创未来”发布亮点纷呈,比如470米的重庆第一高楼“A-ONE”、西南第一座“桃花源”作品重庆融创桃花源落地、第一个宋式住宅长乐雅颂……但全场的高光时刻留给了融创重庆产品观的发布。

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  2019融创重庆产品观暨重要作品发布 现场图

  “法自然创未来”,是融创重庆产品观的核心关键词。“向土地学习”“向文明求索”“向内心探寻”,则是融创重庆产品观的三大内涵。

  “向土地学习”,核心是尊重地域风貌,让建筑与自然和谐共生。所以融创产品系在重庆的落地,并不是简单的产品线复制,而是最大程度尊重土地的原生地貌,结合自然环境、通过对土地故事的挖掘,通过再造和创新,形成重庆独有的山水文化的意境表达。

  例如在曲水风和项目,设计师充分尊重原生的峡谷、瀑布等自然景观,还结合古桥、飞雪岩、飞雪寺、宋代流杯池等历史遗迹,并根据《巴县志》关于文人雅集曲水流觞的描述,重构项目环境表达,让现代人可以感受到古人的诗情画意。

  “向文明求索”, 是融创对于城市文化的解读,比如从传统文化中提取人居设计的理念,将建筑、人和土地之间的和谐关系融入空间设计。在重庆,融创从“巴渝十二景”古画中提炼出12种生活场景,把日常体验融入到传统人文景观当中,向世界展示重庆过去和现在。

  “向文明求索”的内涵,更深切体现在重庆第一个宋式住宅长乐雅颂项目的研发上。宋朝是中国古代文化的高峰,但宋式建筑实体遗存非常少,融创从诗词、古画、文献典籍中捕捉宋代建筑的形制、神韵,用新材料、新工艺来还原宋代建筑的美学细节,让现代人也能感受到宋代生活的雅趣。

  “向内心探寻”,是融创重庆对于客户内心的关照。除了修炼自身内在的设计功底外,融创重庆认为设计最终的本质还是服务于客户,因此要不断从内心探寻客户需求,并从艺术、生活、精神等方面探讨如何能引领客户需求。

  比如在大竹林的重庆融创壹号院项目,摒弃了传统售楼部,而是做了一个城市艺术展示空间,结合本土文化、汲取山石概念,运用极致结构主义的设计,创造人和建筑、建筑和自然、包括光和影的极致空间体验效果,只为了满足客户内心对于艺术生活的向往。

  重庆融创壹号院还通过270度的观景会客厅,让室内和室外形成互动,让自然、城市、艺术形成一套完整体系,来支撑城市高知客户的精神需求,让他们能俯瞰城市繁华,感受身处繁华的一处宁静。

  极致产品主义成就西南第一产品力品牌

  房地产行业后开发时代,改善型产品成为市场主力,高品质、高品位的住宅越来越被青睐,只有真正的好产品才能打动市场。

  在重庆,融创一直坚持做高端精品,融创玖玺台、融创白象街、融创玫瑰园、国宾壹号院等项目,叫好又叫座,让融创品牌影响力在重庆市场持续提升。

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  2019融创重庆产品观暨重要作品发布 现场图

  正如融创西南首席产品官陈遥所说,融创的设计师对于产品有一种追求极致的执念,正是这种执念,让融创在产品打造过程中对土地的理解、文化的传承和居者内心的探索做到了极致,最终形成了极致产品,成就了领先西南第一产品力品牌。

  观察︱重新定义融创:产品力典型企业

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