张玉良:智能互联是房地产科技化数字化的重要方向

 2019-10-03 07:30  156人阅读   丰裕达建材网

  9月2-3日,第十一届中国科学发展论坛在上海举行,活动主题为“数字化与未来居住”。

  中国房地产业协会副会长,集团有限公司董事长、总裁张玉良表示,新一轮科技革命和产业变革浪潮方兴未艾,特别是以5G大数据人工智能为代表的全人类正在快速的通过,并且向房地产行业渗透。

  从总体来看,这个行业处在一个初级阶段,就像大航海时代一样,航道路径很多还有不确定的地方,但是大家都在积极尝试,积极试错,实际探讨。在这里面有三点看法,第一个就是房地产行业继续向前它需要科技赋能的内容,在城镇化快速运行下,房地产行业享受了高增长的能力,改变之初,我国城镇化率不足19%,人均住房面积不足7平方米,商品市场一片空白。到去年底城镇化率接近了59%,人均的住房面积超过了40平方米,商品房的市场的总量超过了15万亿元。目前这种高增长能力正在消退,我国城镇化和房地产我认为已经进入下滑阶段。

  第二点房地产将成为科技创新一流的重要阵地,现在哪个行业可以离开房地产,是一个基础,你搞生产也要房地产,房地产行业对全人类应用显得比较弱,在产品当中探索应用新科技,比如人工智能这种状况现在进一步在发展,房地产用其自身特点,做了重要的领域,第一房地产提的应用场景,从智能家居到智慧社区,再到智慧城市,我们的说法就是用社区大脑城市大脑园区大脑,这些无一不以房地产有关,房地产上下游产业是重度产业的整合应有平台,所以未来房地产深度融合,房地产为科技提供应用场景,科技为房地产增加新的内涵和附加值,乃至于生命力。

  第三个是智能互联网是房地产的重要方向,是整个社会的大趋势,是这样认识的,过去的大规模互联互通,以及虚拟世界的深度连接是推动城镇化进步的两个重要的因素,也是推动房地产行业的重要的动力。因此智能互联应该都是房地产,科技化数字化的重要方向。那么什么是房地产的智能互联呢,智能窗帘,用上智能音响,智能马桶,智能互联4但是又不完全是,这个就是它的现在很多的单一的智能,最关键的,它跟华为有一些技术,有一些设备在这个方面创新的非常好,这些都是可以全面的深度的讲,都在应用。

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