降薪40%?!万科要干啥?

 2019-11-08 17:53  123人阅读   丰裕达建材网

近日,“万科薪资大调整”的话题引发热议,万科此次调整职级架构与薪资结构后,或将有部分员工底薪将减少40%。

“低底薪,高绩效”

据万科员工透露,薪级体系由过去地产系统的28级扩展为50级,40-45是城市总级别,45以上的集团领导级别;而职级体系上,则由过去的V1-7的职级体系,调整为GP(核心合伙人)、SP(业务骨干)、JP(合伙人)三级。

由于职级和薪级的变化,大部分雇员薪资结构也随之调整,新的薪资采用“低底薪,高绩效”的组合工资。

本次职级调整早于去年年底开始启动,今年9月份开始在各个区域实施,主要动作是下调基本工资并将其加入绩效工资中。比如,万科一位高级经理级别的以前的薪资结构是底薪14400,绩效薪资3600,现在是底薪7600,减少的底薪部分变成绩效。若按此计算,这位高级经理的底薪降低超过40%。

此外,万科降低薪酬背后,人员调整也在继续。据了解,万科在财务、总办、人力条线都进行了相应的减员,而营销这样的业务部门则保持稳定,主要还是为了节约人力成本。

其实,这并非万科第一次实行薪酬改革。早在2016年,深圳地铁成为万科大股东后,便一度着手调整薪资,取消季度奖励,以适应国企的工资结构。业内人士称,此次调整之后,万科的薪资水平将处于业内中低水准。

地产行业不景气

今年以来,各个指标显示房地产行业不景气。

国家统计局数据显示,今年1-9月,全国商品房销售面积11.9亿平方米,同比下降0.1%;销售金额11.1万亿元,同比增长7.1%;其中第三季度全国商品房销售面积同比增长 2.9%,销售金额同比增长 9.7%。

1-9 月全国房地产开发投资同比增长 10.5%,增速较上半年减少0.4个百分点;全国房屋新开工面积同比增长8.6%,增速较上半年减少1.5个百分点。

人民法院公告数据显示,今年前十个月中,已经有412家房地产公司被法院裁定实施破产清算,平均每天有超过一家房地产企业破产。

此次万科降薪,似乎正折射出房地产企业艰难的生存境况。市值缩水、薪资调整、员工裁员、清盘促销,再加上王思聪被列为被执行人,王健林福布斯排名下跌,这些频上热搜的话题,让人不禁想问一句:万科到底是怎么了?

上游新闻综合自东方财富快讯、腾讯新闻等

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