2020平湖金科嘉悦名都项目均价平湖宿州资讯

 2020-08-01 08:15  51人阅读   丰裕达建材网

2020平湖金科嘉悦名都项目均价——平湖宿州资讯

【金科·嘉悦名都】

首付8万,距离上海仅6公里

新仓纯新盘启动啦

平湖新仓 首付8万,距离上海仅6公里

【项目总体量】:587套

预计3月下旬首开305套

70平小户型毛坯交付

【单价】1.05万/平

?【物业费】:2.5元/平

【交房时间】:2022.6

生活配套:世纪联华超市、大世界购物中心、九星市场、金山万达广场、百联金山购物中心

教育配套:新仓幼儿园、瑞杰实验幼儿园、新仓中心小学、新仓中学

医,疗配套:新仓医院、平湖市人民医院、复旦大学附,属金山医院

交通配套:高铁:沪杭铁路,沪乍杭铁路(在建);轨交:嘉兴地铁2号线(规划)、沪平城际铁路(规划);公交:平石城际快线、莲廊专线

推荐理由:毗邻上海,环沪一线;不限购、不限贷,置业门槛低;低总价,低首付,投资成本小

买房须知的几个常识是什么?

1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。

4、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。

5、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识,关注户型好坏,房屋质量等干货。

6、评估购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷·款的方式买房。而贷·款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,建议月供的数额蕞好控制在总收入的50%以内。

7、莫心急,置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,作出合理的决策。

8、看规划,买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看房子,还要看房子的位置。毕竟,决定房子价值蕞大的因素便是地段,建议在购置房产时,要切记紧跟城市发展的方向。

9、看价格,价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

10、小区环境,小区景观、绿化、配套等与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

11、避免极·端层,顶层和底层不建议买,底层不仅容易潮湿,发霉,滋生蚊子,光线也不好,顶层一到大夏天,不仅闷热,不透气,还容易漏水。

12、不可一味买大,看房一定要综合考虑,不可片面。首先是面积,面积以适用为原则,不可为大而大。

13、考虑孩·子问题,买地产要考虑孩·子路上的安全问题,尽量选择距离近的房子。这样可以给孩·子节约大量的时间,让孩·子有充裕的时间学习和休息。

14、物业,不同的物业公司所做的服务千差万别,物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

15、签认购书,认购书基本条款要约定详细,对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效,要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

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