沈阳房价越来越高,购房者忧心忡忡,未来楼市会出现三大迹象

 2020-10-07 11:14  156人阅读   丰裕达建材网

  沈阳房价越来越高,购房者忧心忡忡,未来楼市会出现三大迹象

  自从十月到来,双节之际沈阳的各大楼市也是铆足了劲,推出了各种折扣优惠活动。从最近这段时间安居客推送的楼市咨询中就能看出,这段时间以来虽然有楼市折扣的加持,但是整体来看沈阳楼市还是持续不断上涨的。 对比早些年的沈阳房价,如今沈阳房价可谓是翻涨了八倍不止。众所周知,房地产市场的价格水分大,因为影响房价上涨的因素并不单单只有需求,还有其他各个方面的原因。

  

沈阳房价越来越高,购房者忧心忡忡,未来楼市会出现三大迹象



  伴随着沈阳房价的不断高涨,相信各位购房者们也都忧心忡忡,而在未来楼市也会出现这三大迹象。一旦有这三种信号存在,可就千万千万要注意了。

  第一种:断供出现

  虽然说沈阳当下没有什么断供的现象出现,可是其他一些发达城市,例如深圳已经开始出现断供的案例了。现在我国的住房供给已经达到了饱和状态,预计在未来供需的过多,会导致房价下跌。在房价不景气的前提下,很多购房者都会选择卖房变现。因为经济的不景气,断供现象也是常有的事儿。

  

沈阳房价越来越高,购房者忧心忡忡,未来楼市会出现三大迹象



  第二种:高层拆迁难

  为了提高土地的利用率,现在的很多楼盘都是高层建筑。现在的大多数楼盘都是二三十层的,高层住房在现在的楼市上还是很受购房者青睐的,因为高层的采光和视野会更好。可是高层虽好也存在一定的弊端,因为高层的建房成本高,所以基本不存在拆迁的可能。然而一套房子住上个几十年难免会形成损耗,如此一来,后期的维修费用也会更大。

  

沈阳房价越来越高,购房者忧心忡忡,未来楼市会出现三大迹象



  第三种:房产税的实行

  房产税已经成为了安居客上被大家讨论的最多的一个话题了,对于房产税的实行,大多数刚需购房者都是拍手叫好的。因为房产税提高了住房拥有的成本,所以一旦房产税实行,炒房客们的炒房风险也在增大。如此一来,未来的空置型住房,就很难再能找到接盘者了。

  

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  以上三种迹象,可以说都是炒房客和购房者们所担心的问题。最近几年来,国家对于炒房客的打压力度增强,所以如此一来,购房投资也就变得难上加难。如果有购房者打算购房投资,建议还是不要在这几种情况下下手,以免带来危机。

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