在当前经济形势下,国内房地产行业还能撑多久?未来走势如何?

 2020-10-08 11:25  87人阅读   丰裕达建材网

  当前关于房地产行业的发展论述,一直是从未停止,也从未形成共识,基本是一直处于争论不休的状态。那么,在当前经济形势下,国内房地产行业还能撑多久?未来走势如何?我这里表述一下自己的观点,仅供大家一起交流探讨。

  

在当前经济形势下,国内房地产行业还能撑多久?未来走势如何?


  关于房价

  当前,全国城市化快速发展及城乡两极分化加重,大量农村人口流入城市生活已是大势所趋。房地产行业仍然是经济增长和地方财政收入的主要支撑,这是短期内无法改变的现实利益问题。

  但有一点可以肯定的是,房地产市场全民红利及房价普遍上涨的时代已经终结,房地产市场平稳发展符合社会经济发展的主要方向。回顾房地产业发展20年,受高利益的诱惑下,使房地产开发商与炒房集团一道,人为的把房价推至极点。给青年人群体造成极大的压力,心有余而力不足望楼心叹。受疫情的影响,国民经济发展放缓,大学生就业难,物价上涨,房地产业发展受阻,因此房地产市场价格走势稳中下降,这是趋势。

  

在当前经济形势下,国内房地产行业还能撑多久?未来走势如何?


  关于行业

  前面20年,房地产业投资巨大,挤压了中小型企业发展空间,给中小微企业经营运转带来了诸多困难,已经到了一业兴百业衰的境地。

  自从政策提出住房不炒的定位之后,随着房地产业调控力度的加大,促使潮水般的炒房集团以及全民炒房热退了潮。因此目前房价不会出现大起大落,这也是国家调控的目的所在,但整个行业将温暖过后迎来寒冬。

  目前楼市有价无市,销售量很低,主要原因是前期在炒房客的助推下,使房地产业快速发展势不可挡,逐步把房价推至最高点,使刚需群体无力购买,观望心态持续,当下属于僵持阶段。

  

在当前经济形势下,国内房地产行业还能撑多久?未来走势如何?


  关于未来

  新年伊始的一场疫情
对经济冲击很大,各行各业停工停产,进出口商品吞吐量下降,国民经济发展放缓。特别是对房地产业的发展,更是雪上加霜。就在这样的情况下,国内住宅面积依然在不断增长,这将会给房地产市场带来硕大的住房供应储备,但也吹响了房地产行业衰落的号角。

  当下国内空置房量有多少?这应该是很惊人眼球的一个数字。在可以预测的未来,房地产价格没有一丝上涨的理由,但崩盘就意味着泡沫的破灭,这将产生灾难性后果。

  

在当前经济形势下,国内房地产行业还能撑多久?未来走势如何?


  综上所述,对于普通老百姓来说,现在不能去片面相信房中介,开发商,还有一些所谓的专家忽悠,不认清当前形势,盲目跟风,最后吃亏肯定是自己。因为现实就摆在面前,大家不能自欺欺人,更不能皇帝新装。

  今天就和大家分享交流这么些,以上仅为个人所见,大家有不同意见,可以在评论区留言讨论。今天就和大家分享交流这么些,感谢阅读。

  

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