商品房如此“打折”销售,构成价格违法

 2020-11-10 11:21  50人阅读   丰裕达建材网

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某县市场监督管理局、惠安某置业有限公司行政监察(监察)非诉执行审查行政裁定书
福建省惠安县人民法院
行 政 裁 定 书
(2020)闽0521行审38号
申请执行人某县市场监督管理局……
被申请执行人惠安某置业有限公司……
申请人某县市场监督管理局于2020年8月12日向本院申请强制执行被申请执行人惠安某置业有限公司行政非诉执行一案,本院于同日受理后依法组成合议庭进行审查,本案现已审查终结。
申请人某县市场监督管理局于2020年1月20日以被执行人惠安某置业有限公司开发惠安“恒大华府”房地产项目(属政府限价商品房项目)销售楼盘时用“认筹即享开盘95折”宣传吸引客户认筹,却以高于备案价的选房价为基准打折优惠进行销售,其行为构成利用虚假价格手段诈骗消费者与其交易的违法行为,根据《中华人民共和国价格法》第十四条第(四)项的规定,申请人作出惠市监(紫山)申【2020】2号行政处罚决定书,决定对被执行人给予警告,并处以罚款人民币150000元。
本院经审查认定:申请人某县市场监督管理局作出的惠市监(紫山)申【2020】2号行政处罚决定书,于2020年1月21日依法送达给被执行人,被执行人未申请行政复议,也未提起诉讼。申请人某县市场监督管理局于2020年7月24日向被执行人送达《行政处罚决定履行催告书》。被执行人至今未履行前述行政处罚决定。
本院认为,申请人某县市场监督管理局作出的惠市监(紫山)申【2020】2号行政处罚决定书在行政主体、行政权限、行政根据和依据方面基本合法。被执行人在法律规定的期间内既不提起诉讼,又不履行义务。经申请人催告后,被执行人仍拒不履行义务。申请人某县市场监督管理局于2020年8月12日申请我院强制执行,符合法律规定。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第一百五十五条、第一百五十六条之规定,裁定如下:
准予强制执行申请人惠安县市场监督管理局作出的惠市监(紫山)申【2020】2号行政处罚决定书。
被执行人惠安某置业有限公司应在收到本裁定之日起十日内到惠安县人民法院缴交罚款150000元。被执行人逾期不履行的,本院将依法强制执行。
本案执行费2150元,由被执行人惠安弘康置业有限公司负担。
本裁定书送达后立即生效。
审判长 庄亦兵
审判员 雷斯凡
审判员 刘锦仁
二〇二〇年九月一日
书记员 何晓婷
来源:中国裁判文书网
【法律链接】
《中华人民共和国价格法》
第十四条 经营者不得有下列不正当价格行为:(一)相互串通,操纵市场价格,损害其他经营者或者消费者的合法权益;(二)在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外,为了排挤竞争对手或者独占市场,以低于成本的价格倾销,扰乱正常的生产经营秩序,损害国家利益或者其他经营者的合法权益;(三)捏造、散布涨价信息,哄抬价格,推动商品价格过高上涨的;(四)利用虚假的或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易;(五)提供相同商品或者服务,对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视;(六)采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务,变相提高或者压低价格;(七)违反法律、法规的规定牟取暴利;(八)法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。
第四十条 经营者有本法第十四条所列行为之一的,责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款;没有违法所得的,予以警告,可以并处罚款;情节严重的,责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照。有关法律对本法第十四条所列行为的处罚及处罚机关另有规定的,可以依照有关法律的规定执行。有本法第十四条第(一)项、第(二)项所列行为,属于是全国性的,由国务院价格主管部门认定;属于是省及省以下区域性的,由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门认定。
来源:老梁市监论坛
发布单位:中国工商出版社 新媒体部(数字出版部)
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原标题:《商品房如此“打折”销售,构成价格违法》

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