运城北区房价有多高? 各小区最新价格一览表

 2021-04-06 14:18  98人阅读   丰裕达建材网

  “东拓北跃”是运城2021-2030的城市发展方针,这意味着不管是交通、商业、人流还是财力都会向这个区域集中。房屋是人聚集城市的基本需求,作为占家庭财富比重55%以上的资产,百姓对其重视可想而知。城市热门北区房价现在是个什么情况?4月北城出现的小幅度“涨价潮”又会带来什么效应?

  

运城北区房价有多高? 各小区最新价格一览表


  2021年运城北区房价均价普遍在7300元/㎡浮动。如今却有向7700元/㎡涨幅的趋势。(以下价格按网站挂牌价为主要参考,实际价格会偏低)

  1. 绿地新里城挂牌价7200元/㎡,涨价500元/㎡,房价均价700元/㎡

  2. 鑫地理想城挂牌价7500元/㎡,涨价100元/㎡,房价均价7600元/㎡

  3. 鑫地理想学府挂牌价7500元/㎡,涨价100元/㎡,房价均价7600元/㎡

  4. 恒大悦龙台挂牌价7500元/㎡,上涨1%,房价均价7575元/㎡

  运城北城各小区最新价格一览表(根据北城区目前在售的新房楼栋进行的整理)

  1.绿地新里城:7700元/㎡

  在售楼栋:15#、13#、19#、16#、18#、7#、17#、9#、10#、8#

  户型建面(元/㎡):4室2厅3卫(158㎡);3室2卫2卫(138㎡、113㎡、108㎡);2室2厅1卫(90㎡)

  总房价(元):69万-122万

  首付(元):21万-36.6万

  2.鑫地理想城:7600元/㎡

  在售楼栋:11#、12#

  户型建面(元/㎡):4室2厅2卫(135.77㎡);3室2卫2卫(138.15㎡、113.17㎡);3室2厅1卫( 120㎡,115㎡、98㎡,95㎡);2室2厅1卫(101㎡、118㎡)

  总房价(元):73万-105万

  首付(元):22万-31万

  3.理想学府:7600元/㎡

  在售楼栋:29#、30#、31#

  户型建面(元/㎡): 29#楼层平面图138.14/99.83/120.97㎡(建面) 30#楼层平面图143.23/112.32/122.01㎡ 31#楼层平面图120.61/104.28/116.43㎡ 楼层平面图118.29/104.28/138.12㎡

  总房价(元):76万-109万

  首付(元):23万-33万

  4.恒大悦龙台:7575元/㎡

  在售楼栋:二期8#、11#

  户型建面(元/㎡):3室2卫2卫(137.96㎡)3室2厅1卫( 119.24㎡、123.2㎡、115.57㎡、109.86㎡)

  总房价(元):83万-104.5万

  首付(元):25万-31.2万

  5.碧桂园云顶:7500元/㎡

  在售楼栋:1#-5#

  户型建面(元/㎡):4室2厅2卫(170㎡、152㎡)3室2卫2卫(135㎡、109㎡、133㎡、117㎡)

  总房价(元):82万-127.5万

  首付(元):24.5万-38.3万

  6.星河晋府壹号:7500元/㎡

  在售楼栋:11#、16#

  户型建面(元/㎡):4室2厅2卫(199.91㎡)3室2卫2卫(131.66㎡、146.59㎡、137.03㎡、122.61㎡)

  总房价(元):92万-150万

  首付(元):28万-45万

  7.金鑫华源豪庭:7000元/㎡

  在售楼栋:15#、16#、17#

  户型建面(元/㎡):4室2厅2卫(158.68㎡、146.84㎡、144.79㎡)、3室2卫2卫(139.84㎡、127.72㎡、129.09㎡)、3室2厅1卫(106㎡、107㎡、99.82㎡、124㎡、129㎡、118㎡)

  总房价(元):70万-111万

  首付(元):21万-33万

  8.涑水印象:7000元/㎡

  在售楼栋:8#

  户型建面(元/㎡):4室2厅2卫(151.63㎡、167.49㎡)

  总房价(元):106万-117万

  首付(元):32万-35万

  9.天茂上郡:6800元/㎡

  在售楼栋:7#、8#

  户型建面(元/㎡):3室2卫2卫(126㎡、127㎡、133㎡);3室2厅1卫(105㎡)

  总房价(元):71万-90万

  首付(元):21万-27万

  10.吾悦华府:6500元/㎡

  在售楼栋:1#-9#(4#没有)

  户型建面(元/㎡): 4室2厅3卫(173㎡) 4室2卫2卫(138㎡、142㎡) 3室2厅2卫(128㎡、118㎡、106㎡) 3室2厅1卫(98㎡、81㎡)

  总房价(元):53万-112万

  首付(元):16万-34万

  就单价而言,绿地新里城房价是最高,达到7800元/㎡,户型是158㎡,总价是123万。

  就户型建面而言,晋府壹号四室户型建面199.91㎡,总价是150万;三室最大建面146.59㎡,总价110万;两室最大建面118㎡,总价90万。

  以上是北区极具代表性的楼盘房价汇总,均是知名度高、实力强劲且开发经验丰富的房企所建,且手续证件也相对齐全。房价浮动有“导向”作用,毕竟这些房企价格都已经在这了,其他房企的房价显然也很难再高,并且房价涨幅跟地区有很大关联,北区是发展区,但不是成熟区,房价会小幅度频繁涨,但不会一次性大幅度涨。

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