三四线城市房价熄火?楼市大逆转,碧桂园说撤就撤

 2021-11-11 11:46  183人阅读   丰裕达建材网

碧桂园作为国内众多房企的一员,其主打高端,所以碧桂园的房子都比较贵。碧桂园投资的县城都是价值洼地,这样会吸引大量的资金增长和市场需求。因此,碧桂园在三、四线城市房价上涨中起到了主导作用

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之前碧桂园具有眼光独到之处,主要是对三四线的棚户区的县进行投资,当大家看到碧桂园赚的盆满钵满的时候,觉得三四线楼市更有发展潜力的时候,于是乎都纷纷涌入,在多重因素的加持下,三四线城市的房价越涨越高

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但近年国家对房产业的整顿加持,加上在货币化棚改退潮后,多年坚守三四线城市的宇宙第一房企,逐渐进入了暗淡的时光。并且随着调控力度的加强,三四线城市的房价也熄火了。不少房企开始撤出三四线城市,碧桂园在这个时候也走了。

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大企业对房地产市场的敏锐度尤其高,碧桂园这些大房企能舍得从三四线城市撤离。其实,也是从自身发展出发。三四线城市的房价,已经被推到了高位。但是,后继发展却有点乏力。相较于一二线城市,三四线城市人口一直处于净流出状态当地人并不缺房子。再加上棚改降温,三四线城市的利润空间,已经不多了。所以碧桂园撤出三四线城市也不是没有道理的。

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但碧桂园的基因就是在三四线发展,已经遍及全国31个省,289个地级市,1350个县、区,没有哪个开发商像碧桂园网撒这么广的,碧桂园在三四线确实很有名,但在一二线就没什么品牌认可度,如果想要转型去一二线,势必将捉襟见肘。

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像碧桂园这种大型房企,实力强劲,它能够在三四线楼市逆转的情况下全身而退。而那些本市的炒房客和投机者就不一样了。他们将面临着房子无人接盘的尴尬情况,当看到大型房企陆续撤出三四线城市之后,炒房客只有傻眼的份了。

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