芜湖房产中介生存状况大调查:“关门潮”真的来了吗?新一轮行业洗牌已经开

 2021-11-24 09:25  81人阅读   丰裕达建材网

在芜湖买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-502,咨询房博士。

由于市场下行明显、楼市政策收紧,有关各地房产中介迎来了“关门潮”消息就没有消停过。近期也有不少热心网友向365小编爆料芜湖也有很多房产中介关门了。对此365小编也想一探究竟,对芜湖房产中介的生存状态进行了深入调查。 

中介的日子确实难过了

扛不住压力已纷纷转行

日前,小编在市区逛了一圈,发现确实有部分中介门店已经关闭大门,贴上了“转让”字样,这些中介大部分分布在城中的一些老旧小区内。

“中介大佬德祐”也紧锁店门,张贴出转让通知,就连门牌也被“抠”掉一块。小编从隔壁一家“中介同行”口中得知,这家老板已回老家发展,原因不得而知。

芜湖房产中介生存状况大调查:“关门潮”真的来了吗?新一轮行业洗牌已经开

中介门店(365淘房实拍)

而小编在经过一些中介门店比较集中的街上,发现里面都没有客户,有的中介工作人员在发呆,还有的干脆在门口聊天。

芜湖房产中介生存状况大调查:“关门潮”真的来了吗?新一轮行业洗牌已经开

中介门店(365淘房实拍)

一位开中介的朋友告诉小编:现在基本没有上门客户,靠线上邀约,愿意来看房的人也寥寥无几。一个月最多能开一单,店面都在亏本经营。对于未来他感到担忧:“实在干不下去了就准备转行做外卖”。

芜湖房产中介生存状况大调查:“关门潮”真的来了吗?新一轮行业洗牌已经开

据知情人士透露,上个月芜湖市贝壳系400多家中介共成交200多套,平均每家门店仅成交0.5套。可想而知,门店的“0交易量”现象已不足为奇,如果有门店能成交一两套都算是业务量比较多了。

据了解,芜湖市目前已有10%的中介面临关闭或即将关门,一位比较资深的中介坦言:现在每月看房的客户屈指可数,而在上半年,平均每个月都有几十组客户。如果持续这样下去,小中介很难支撑,大中介也只是在咬牙煎熬

芜湖房产中介生存状况大调查:“关门潮”真的来了吗?新一轮行业洗牌已经开

中介门店(365淘房实拍)

芜湖坐标房产新时代商业街店店长郝东坤表示:“不管是成交量还是带看量确实下降的比较明显,和市场好的时候根本没法比。这几个月我身边有很多做中介的朋友都在转让门店了,由于长期经营状况不佳,店面已经对人员成本,房租成本难以负担了。

芜湖房产中介生存状况大调查:“关门潮”真的来了吗?新一轮行业洗牌已经开

芜湖坐标房产新时代商业街店店长郝东坤

芜湖市格家房产左岸店店长季荣认为:由于房产中介门槛低,导致了很多专业性不强的人员在市场好的时候涌入该行业,未来市场对中介从业人员的专业度要求应该会越来越高,淘汰一些门店和人员也是比较正常的现象

芜湖房产中介生存状况大调查:“关门潮”真的来了吗?新一轮行业洗牌已经开

芜湖市格家房产左岸店店长季荣

中介展开“自救模式”

从业人员:挣快钱的日子已经过去了

与中介关门同时出现的,是中介员工的离职。小编微信里好友里的一位中介好友,之前一直在朋友圈发房产类消息,这几天的朋友圈已经在发化妆品信息了。联系了后,他说从今年9月到现在快3个月时间没开一单,只能辞职另谋出路。

在销售不佳的大前提下,中介各出奇招,加入“自救”队伍里。

门店艰难自救,采用“无底薪模式”

很多中介门店为了减少员工支出成本,已经采用了“无底薪模式”。门店不再支付员工底薪,员工也不用坐班,如果开了单,员工可以拿到较高的提成。

芜湖房产中介生存状况大调查:“关门潮”真的来了吗?新一轮行业洗牌已经开

“房源共享”、“联动分佣”,中介将重点改为销售新房

 

上一篇:2022年房价会如何?预测将出现3大趋势,刚需该买房吗?

下一篇:今年首次下跌!10月份济南房价出炉,新房环比下降0.4%

相关文章: