2022年,深圳楼市怎么走?

 2021-12-02 20:24  154人阅读   丰裕达建材网

深圳今年前三季度,GDP增速是7.1%,这个成绩,与过去相比,已经降了很多,要知道过去几年时间里面,深圳的GDP增量和增速,都是一线城市最高的。

而今年,深圳经济为何“失速”?

2022年,深圳楼市怎么走?


可能跟跨境电商遭遇大量封号、房地产投资放缓、制造业迁移等等有关,所以网上就有很多人说深圳经济不行了,深圳房地产将沦为泡沫?事实真是如此吗?

其实深圳最大的优势,有两个,一个是人口年龄结构,一个是产业结构!

深圳常住人口1756万,但是15岁-59岁之间的人口超过了1400万,占比超过80%,平均年龄是34岁,非常年轻充满活力。

2022年,深圳楼市怎么走?


深圳产业机构,是全国所有城市里面,最具有竞争的,高新技术产业在整个深圳经济占比超过36%,再加上互联网、金融等行业,深圳上市公司数量超过500家,仅次于北京和上海、市值排名全国第二。

目前来看,广州已经有部分银行房贷政策松绑,部分楼盘可以按照市场评估价来进行贷款,那么预计深圳,明年年中,二手房指导价会有所放松,接下里,预计到2023年,深圳楼市成交量开始复苏,2024年会有一个整体的涨幅。

2022年,深圳楼市怎么走?


这是基于对深圳经济走势、深圳本地购买力、以及潜在购买力的分析的判断,政策面的逐步松绑,经济的全面复苏,深圳的冬天基本熬过了一半,春天不远了。 #买房#

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