“沈八条”之后,沈阳二手房交易中,都需要交什么税?

 2021-12-13 15:02  138人阅读   丰裕达建材网

前几天发布了关于沈阳解限售的事之后,好多粉丝私信问我关于二手房大税的事,想知道税费有没有利好消息,今天跟大家说一下沈阳现行的二手房交易缴税政策,我整理的税费图片我会放到文章的最后,有需要的可以保存收藏。

“沈八条”之后,沈阳二手房交易中,都需要交什么税?



沈阳目前执行的还是“沈八条”之后的政策,二手房交易需契证满五年才可以免5增值税,满五且唯一住房才可以免个人所得税,这个个人所得税也叫二套税。

买方的契税收费标准是:90平以下首套按1%,二套也按照1%收取

90平以上二套按1.5%,二套按照2%收取

三套及以上,按照3%收取

三套及以上并且面积超过144平,按照4%收取

需注意的一点就是,我们通常所说的首套和二套都是以家庭为单位的。

“沈八条”之后,沈阳二手房交易中,都需要交什么税?



悄悄地告诉你,如果你不急需用钱,并且你的房子满二未满五,可以等年后再决定是否要卖房,利好政策逐步开放,如果那时候又恢复到满两年免增值税了,那你就省钱了。

我是海洋,专注沈阳房产,只讲干货不忽悠!

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