屡爆“负面”、消费信任度低...家装企业如何转型破局

 2019-10-10 02:54  139人阅读   丰裕达建材网

  近两年家装行业负面新闻不断,消费信任度持续走低,即便是家装龙头企业也是负面“缠身”。而且随着全装修政策在全国的推进,属于装修公司的市场份额一直在“缩水”,而且知名上市装修公司的业绩也大幅下滑。近日,东易日盛发布业绩预告,预计公司今年上半年归属上市公司股东的净利润-6700万至-5500万。

  不少业内人士预测,家装市场的红利期已过,装修公司将面临更加严峻的市场局势。未来,业务单一、缺乏供应链系统的大多数家装公司必将被市场淘汰。

  2016年后增幅快速下降,东易日盛今年上半年亏损严重

  今年7月11日东易日盛发布业绩预告称,2019年1-6月归属上市公司股东的净利润-6700.00万至-5500万,同比变动-710.76%至-601.37%。

  东易日盛作为“家装第一股”于1997年创立,多年来一直在精品家装路线上发展,2014年成功登陆深交所,东易日盛也迎来了自己的高光时刻,成了家装行业名副其实的标杆品牌。

  东易日盛一直强调整体订单稳步增长,从对外公布的财报也可以看出,自2014年上市,东易日盛业绩逐年增长,并在2016年达到了最高的增幅——净利润同比增长达到了75.74%。但2016年后,无论是营收增长率还是净利润增长率,东易日盛的增长幅度均快速下降,2019年上半年净利润亏损严重。

  面对上半年的亏损,东易日盛将原因归结为上半年持续推进业务宣传、销售团队扩充、客户资源拓展等项目费用上升所致。

  根据公开财报可以看出,从2015年开始,东易日盛的销售和管理费用增幅明显上涨,不断扩大市场规模,成立速美超级家,投资上海易日升金融公司,全国范围扩张店面,甚至跨界做起了长租公寓。

  摊子铺的太大,面临的问题也就越多。根据中国经济网数据显示,速美超级家2015年亏损3200万元,2016年亏损扩大至4500万元,2018年达到了新高9000余万。

  家装公司上市之路并不平坦,不少公司想上市却遇“尴尬”

  家装公司大部分在2014年前后上市。对装修公司而言,上市赢得的不仅是利,更是全国美誉度,以及在4万亿家装体量中的机会。像东易日盛、金螳螂、元洲装饰等装修公司一样上市,成了不少家装公司发展的目标。但历经多年,消费者熟知的上市家装公司仍是那几个老品牌,即便是乘着互联网东风2018年成功上市的齐家网也没有造成多大的轰动,反观齐屹科技(齐家网母公司)财报,上市以来股价表现不佳,以发行价4.85元测算,四个月已累计下跌超过五成,市值合计蒸发约30亿港元,发展明显乏力。

  “家装行业受限因素太多,受经济大环境影响,受上游房地产调控影响,受消费区域限制,受季节影响,甚至业主思维方式也不同,一个案子不能继续使用,1000户装修就要有1000个不同的方案。今年装修人多,也许明年就会有差异,不可控因素太多。加之行业竞争加剧,企业之间抢占份额,互联网装修平台涌现,陌生行业跻入,小米、京东电商平台也开始做装修,家居关联行业如欧派、尚品宅配也建立起了自己的装修渠道,因此装修行业每年都有不小的变数。”居然装饰总经理徐静介绍,龙发装饰、土巴兔等知名装修企业筹备多年宣称准备上市,却迟迟不见动静,即便上市了发展之路也未见得平稳。

  受全房装修政策影响较大,装修企业营业收入下滑

  “作为房地产业的下游行业,装修装饰行业的景气度与房地产市场的发展息息相关。2013年到2014年,房地产开发增速放缓,同年的装修装饰行业订单量增速也同步下降。到了2015年虽然房地产行业开发商投资有了一定幅度的增长,但家装行业仍然表现出了明显的滞后性。到了2016年房地产开始平稳发展,家装才有了提升。”峰光无限董事长由峰表示。

  从2016年开始,全国多个省市陆续推出全装修政策。据了解,在广州等一线发达城市,精装修成品房已经占到市场80%以上。2019年1月西安市也正式开始推行全装修政策,预计2021年后到达100%全装修。全装修政策推行后半年时间,峰光无限、宸亿隆装饰等不少家装企业表示,今年营业收入与去年同比相比下滑25%到30%。

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