永川老舊小區改造提升行動初戰告捷

 2020-01-11 11:27  154人阅读   丰裕达建材网

永川老舊小區改造提升行動初戰告捷

國旗飄揚迎盛世 攝/劉洪兵

永川老舊小區改造提升行動初戰告捷

體育館 攝/劉洪兵

永川老舊小區改造提升行動初戰告捷

城市建設 攝/陳科儒

永川區自2019年啟動老舊小區改造提升行動以來,已投資9100萬元,啟動實施34個老舊小區改造,涉及219棟6299戶67.8萬平方米。

  其中,第一批19個老舊小區改造已全部竣工,涉及110棟3207戶39萬平方米,惠及群眾1.1萬人﹔第二批15個老舊小區已完成工程量60%,預計今年3月前竣工。無論是投資規模還是推進速度,均處於全市前列。

  華竹小區的變化

  老舊小區改造提升不僅使那些已在時代變遷中漸失光彩的老舊小區發生了脫胎換骨的變化,更是激發了居民參與小區治理的極大熱情,他們以多種方式對改造成果進行長效管理和維護,為老舊小區持續煥發生機與活力提供了重要保障。

  位於勝利路街道萱花西路142號的華竹小區便是如此。華竹小區實際上是由3個小區組成,因為該小區12幢樓是3個不同的開發商先后分三批建成:一是征地農轉非安置房﹔二是渝隆路拆遷安置房﹔三是成渝高速公路拆遷安置房。因此,該小區不僅建筑風格不統一,而且基礎配套設施也很差,小區沒有雨污分流,樓與樓之間還隔著小山坡,上面被開發成了菜地,有數條泥巴路。

  因基礎設施本就先天不足,加上一直沒有物管、沒有大修基金,華竹小區的居住環境一直較差,居民意見很大。為解決該小區的清掃保潔問題,街道對小區每年補貼4萬元的保潔費,隻要求小區居民每戶每月繳納4元保潔費也經常收不齊。

  2019年下半年,永川區投資300多萬元對華竹小區進行了改造提升:一是修建了化糞池,鋪設了雨污管網﹔二是鏟平了樓棟間的山坡與菜地,對路面進行了硬化﹔三是增添了大量綠化植物、6張乒乓球台及健身器材、休閑座椅等﹔四是新建了142個停車位﹔五是對所有的樓道進行重新粉刷,消滅了“牛皮癬”﹔六是安裝了線箱,將過去蜘蛛網一樣的管線進行了歸整﹔七是修建了圍牆、大門,安裝了車牌識別道閘及16個攝像頭,對華竹小區進行了封閉式管理。

  小區的巨大變化使華竹小區的居民興奮不已,他們選舉成立了業主委員會,並引進蜀邦物業公司進行專業化管理。目前,該小區的物業管理費增加到了每戶每月35元,大家繳費的積極性反而比以前更高。小區停車位的租金為業主每月150元、非業主每月180元,至今已有172個人登記求租。

  變政府要改為群眾想改

  “老舊小區改造提升工作是一項重大的民生工程、民心工程!”永川區住房城鄉建委負責人表示,永川能在老舊小區改造提升行動中取得初戰告捷,首先在於區委、區政府對這項工作的高度重視,將其作為“打造高質量發展先行區、高品質生活示范區”的一個重要內容、城市提升的重點項目進行了多次研究部署,並獲得市發改委、市住房城鄉建委、市財政局等市級部門的大力支持。

  與此同時,永川區還就做好老舊小區改造提升工作採取了系列舉措——

  一是充分尊重民意。永川區牢固樹立以人民為中心的發展思想,著眼於解決群眾居住基本問題,探索打造共建共治共享的社會治理格局。在改造前期,組織相關部門和街道對城區老舊小區進行“拉網式”排查,實地查勘800多個老舊小區,走訪居民8萬余戶,召開小區業主代表會120余次、業主院壩會80余次,梳理、分類、匯總改造意見建議36條,變政府要改為群眾想改,充分調動居民積極性和能動性,實現共同商議、共同實施、共同監督,凝聚共識,形成合力。

  二是堅持規劃先行。在充分調研基礎上,組織相關部門、街道、社區、專家多次討論研究,制定了《永川區老舊小區改造提升行動方案》,同時出台《重慶市永川區城市提升行動計劃》《永川區城市提升行動2019年實施項目計劃》《永川區老舊住宅增設電梯工作實施方案》等配套文件,將老舊小區改造納入全區重點項目來推動實施。

  三是推行“菜單”服務。圍繞居民呼聲最強烈的熱點、難點問題,對照改造范圍和指導標准,確定配套設施、周邊環境、房屋本體三個方面,涉及消防設施設備、雨污管網、綠化建設、樓體修繕、安防系統等9大類22項整改內容,由業主委員會(或選派代表)按照小區居民的改造需求自行勾選項目。項目確定后,按照“一點一方案”要求,由街道辦事處組織居民業主委員會或業主代表,聘請具有專業資質的機構,制定專項設計方案和施工方案,經社區居民同意后進行實施。

上一篇:春运故事:骑摩托返乡,他坚持了12年

下一篇:永川老旧小区改造提升行动初战告捷

相关文章: