南宁50万㎡大嘉汇·东盟国际建材家居城将开业

 2019-11-08 12:55  56人阅读   丰裕达建材网

南宁50万㎡大嘉汇·东盟国际建材家居城将开业

2010年10月25日14:44 来自:南国城报

核心提示:

  当下商铺投资正热,看好南宁的投资者在不停搜索投资新商机。随着兴宁东北片区市政规划建设的推进,加上大嘉汇·东盟国际建材家居城即将推售新商铺,该区域多重商机开始显现,投资者将眼光聚焦到了新兴专业市场云集的东北部昆仑大道一带。这里的专业市场投资前景如何?目前南宁是否已经具备发展大型专业市场的成熟条件?记者与您一起探商铺,找商机。

   国内专业市场经济效应显著

  提到大型专业市场,不少人会马上想到义乌的中国小商品城、虎门的服饰批发市场、成都的荷花池批发市场及湖北的大武汉家装市场等。这些火爆的大型专业市场给投资者带来多重商机的同时,也给城市经济带来可观的经济效应。

  据义乌市工商局公布的数据,2010年上半年,义乌集贸市场总成交额达248.809亿元,其中中国小商品城成交额169.12亿元,约占68%。可见,万商云集的国际性小商品集散中心也能成为一个城市发展的重要产业,并带动城市的商业发展。中国古商经中有“成行成市”的说法,大型专业市场规模大、影响力大,提升后辐射面宽,吸引力强,可促使周边更大区域内的市场需求集聚到专业市场,同时带来更多知名商家的聚拢。“大规模就是大钱景”,商业价值自然一路上升。

  南宁新专业市场雏形初现

  大型专业市场有着自身多种经营投资优势。统一的专业市场更容易进行系统化、规范化的管理和服务,可保证铺面的稳定经营和市场的持续兴旺。通常,大型的专业市场,初期启动期间价格往往较低,而一旦旺场成功,强大的集聚效应将推动租金价格的上涨,商铺价值倍增。不少投资者也注意到,南宁的东北部已经出现这样的投资机会。

  悉数昆仑大道一带,大嘉汇·东盟国际商贸港、大嘉汇·东盟国际建材家居城及金桥农产品市场等大项目云集。近期,尤其以有新商铺上市的大嘉汇·东盟国际建材家居城最为活跃。该项目正处在南宁市快速环道与环城高速“两环”之间最近处,建成后将成为广西区内规模庞大的建材家居交易集散地。项目周边四通八达的立体交通路网,全面辐射整个广西乃至东盟各国。

  此外,东盟·川桂商贸物流园一期项目大嘉汇·东盟国际商贸港的成功招商运营,位于昆仑大道北侧的金桥农产品市场也在销售中。三大专业市场的持续推进,初步展现了外东环的专业物流市场的宏大布局。

  战略地位支撑南宁专业市场

  南宁商贸物流专业市场的发展,能否创造类同义乌等地专业市场的盛况?这与南宁所处的经济战略地位息息相关。

  南宁地处华南经济圈、西南经济圈和中国东盟经济圈交汇处,作为大西南重要交通枢纽又享尽东盟契机,经济战略地位十分优越。南宁市商务局局长周异助在南宁市商贸投资环境暨“东盟国际商贸港”项目推荐会上指出,南宁市处在中国—东盟自由贸易区、泛北部湾经济合作、大湄公河次区域合作、泛珠三角区域合作等多个区域合作的交汇点,是多区域合作的经济中心。

  《广西北部湾经济区发展规划》中确定,作为广西北部湾经济区核心城市,南宁成为面向中国与东盟合作的区域性国际城市、综合交通枢纽和信息交流中心。也就是说,南宁将以建设区域性国际商贸基地、物流基地为重点,积极构建大开放、大市场、大流通的商务发展格局,沟通华南、西南、东盟的重要物流通道,打造成中国—东盟投资与贸易合作的前沿城市。可以预见的是,大型专业商贸市场,或将成为南宁经济一大支柱。而随着城市规模的不断扩大,市中心批发市场的外迁及南宁“西建东扩”的思路,大东北一带将承担起南宁交通物流东北门户的角色,随着区域交通和物流服务的基本设施不断改善,其商铺及住宅的升值前景更有保障。

  根据南宁市政府“城市东扩”的规划思路,外东环正是市中心批发市场的转移承接地,一个重要的商贸物流中心将在东北部崛起。目前,外东环昆仑大道经济带上形成的专业物流商圈,其发展前景值得期待。

    “东盟”契机为专业市场开路

  第七届中国—东盟博览会如期在南宁举办,在推动中国—东盟经贸合作方面,起到了不可替代的作用。

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